Napi의 세입자가 다시 퇴거에 직면하고 있습니다

May 19, 2023

샘 폴락 작성 2023년 6월 7일

PROVINCETOWN — Napi's Restaurant의 새 소유주가 식당 소유 주택에서 최소 7명의 이전 직원을 퇴거시킨 지 2년이 지났지만, 현재 해당 식당의 세입자들은 계속해서 퇴거 위협에 직면해 있습니다.

프로빈스타운 변호사 로버트 로우(Robert Lowe)와 인디펜던트가 로우(Lowe)로부터 공개 기록 요청을 통해 입수한 문서에 따르면, 한 세입자는 2021년 아파트로 이사한 이후 열악한 생활 환경을 견뎌왔습니다. 그가 불평하자 그는 집주인으로부터 괴롭힘과 협박을 받았습니다.

해당 세입자와 식당 소유 주택에 거주하는 최소 한 명은 현재 퇴거 위기에 처해 있다고 말했습니다. 인디펜던트는 미래의 잠재적 집주인이 세입자를 차별할 가능성을 줄이기 위해 세입자의 이름을 공개하지 않습니다. 이는 흔히 발생하는 일이라고 세입자의 권리를 옹호하는 사람들은 말합니다.

레스토랑의 오랜 주인인 Anton "Napi" Van Dereck Haunstrup이 2019년 크리스마스에 사망했습니다. 그 이후로 Napi's는 Berni McEneaney와 Dan Sabuda가 운영해 왔습니다. McEneaney와 Sabuda는 반복적인 논평 요청에 응답하지 않았습니다.

Lowe 변호사의 의뢰인은 여름 동안 Napi's에서 바텐더로 일한 후 2021년 9월 7 Standish St.의 2층 유닛으로 이사했다고 Lowe는 말했습니다. 해당 유닛의 이전 입주자였던 Delroy Brennan은 Napi's에서 19년 동안 근무한 후 6명의 다른 세입자와 함께 퇴거되었습니다. 이들은 모두 자메이카 출신으로 Napi의 직원이었습니다. 지식이 풍부한 여러 소식통에 따르면 Ellis Wilson, Tony Cleary, Kevin Linsey 및 Dwight Sangster를 포함한 일부는 결국 Outer Cape의 다른 곳에서 주택을 찾았습니다.

지난 4개월 동안 로우의 의뢰인은 두 채의 아파트가 침수되는 일을 겪었고, 2월에는 최소 2주 동안 난방과 물 없이 살았으며, 식당 사무 보조원인 리사 미드스로부터 신체적 상해를 입겠다는 위협을 받았습니다. 4월 27일, 그는 6월 1일까지 자신의 부대를 떠나라는 통지를 받았습니다. Lowe에 따르면 그는 법정에서 퇴거에 맞서 싸우기 위해 기다리고 있습니다.

Marstons Mills에 거주하는 McEneaney는 Napi의 오랜 재정 고문이었습니다. McEneaney는 Napi의 이복 누이인 Judy Saffron과의 오랜 법정 싸움에서 승리한 후 Napi의 재산을 관리하게 되었습니다. 나피의 아내 헬렌 혼스트럽(Helen Haunstrup)이 유언장 최초 집행자였지만 2018년 헬렌은 치매 진단을 받았고, 2020년에는 유산 관리에 부적합하다는 판정을 받았습니다.

2021년 12월, McEneaney와 Sabuda는 직원들에게 겨울 동안 레스토랑을 폐쇄한다고 알렸습니다. 이는 1978년 레스토랑이 문을 연 이후 처음이었습니다.

Lowe에 따르면 Sabuda는 Lowe의 고객에게 레스토랑이 다시 문을 열 때까지 실업 상태를 유지하라고 말했습니다. 대신 세입자는 다른 식당에서 일자리를 찾았습니다. 2022년 3월, 임차인은 McEneaney로부터 다음과 같은 문자 메시지를 받았습니다. "오늘 말까지 비워주실 것으로 예상됩니다. 새 임차인은 월요일에 도착할 것입니다." "나는 다른 어떤 것도 받아들이지 않을 것입니다."

McEneaney의 메시지는 계속되었습니다. "내일 무단 침입으로 간주되므로 장소를 비워 드리겠습니다. 건물 전면 아래 공간에 물건을 두고 방수포로 덮을 것입니다." McEneaney는 임차인이 Napi's의 직원이 아니기 때문에 더 이상 그 부동산에서 살 수 없다고 주장했다고 ​​Lowe는 말했습니다.

그 후 몇 달 동안 McEneaney와 Meads는 세입자를 퇴거시키겠다고 반복적으로 위협했다고 Lowe는 말했습니다. 이러한 위협 중 어느 것도 주법에 따라 그만두라는 적절한 통지에 해당하지 않는다고 Lowe는 말했습니다.

"그들은 그의 문에 나가라고 메모를 남겼지만 그에게 공식적인 통지를 보낸 적은 없었습니다."라고 Lowe는 말했습니다. "그러다가 한동안 조용했어요."

첫 번째 폭풍

올해 2월 4일, 북극 폭발로 인해 프로빈스타운의 기온이 영하로 떨어지면서 마을 전역의 수도관이 얼어붙고 터졌습니다. 7 Standish St.에 위치한 아파트는 폭풍으로 피해를 입은 아파트 중 하나였습니다. 오후 2시 30분, 세입자는 큰 소리가 나고 이어서 물이 쏟아지는 소리를 들었습니다. 부엌 천장의 터진 파이프에서 물이 뿜어져 나오기 시작했습니다.